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    装修工程中如何做好防水分项工程

    装修工程中如何做好防水分项工程

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    通常所说的家装防水工程,是业主在装修过程中时对其所做的防水施工,它有别于住宅房屋在建造过程中所做的首次防水施工,可以称之为二次防水施工。一般是指毛坯房装修过程中的防水施工和原有住房翻修改造防水施工两部份。

    防水在整个装修工程中,无论是从造价、工程量还是工期上,在整个装修工程中所占的比例均不大,但如果防水没有做好导致渗漏,那整个装修工程都可以说是个失败的工程,给业主带来经济上的损失和造成的不便确是相当严重的,花在治理渗漏上的精力、费用、时间都将是原来的好几倍,还会导致自己心力交瘁和邻里关系的极度不和谐。

    要想把家装防水打造成一个高品质、高保障的精品防水工程,江西久通防水科技有限公司建议要从防水材料的选材、施工队伍的选择、施工范围的确定、工艺流程的把握、质量验收的把控和售后服务的跟踪上来保证,才能让业主放心、自己安心。上述6大要素的具体分解如下:

    一、防水材料的选择

    目前市场上的防水材料琳琅满目有几百种之多,产品质量参差不齐,产品功能重叠。在选择防水材料时,并不是最新研发的、价格最贵的材料做上去就万事大吉,也并不是价格最便宜的材料做上去就没有用,要因地制宜,采用柔性标准还是刚性标准材料情况也不尽相同,不能一概而论,要根据房屋结构、基层情况、施工时的天气等现场具体情况来综合选择。家装防水工程中卫生间、厨房、阳台的墙面防水材料因后期要铺贴瓷砖应选择能渗透到基层并与基层结合形成一体的刚性或偏刚性的环保防水材料,地面材料应选择能抵御建筑物轻微震动以及一定程度的位移的柔韧型拉力大的环保防水材料。室外露台、屋面的防水层应两道设防达到一级防水要求,其中一道应为涂膜类防水,严禁将做室内的防水材料(抗老化达不到要求)做到室外露台、屋面上。江西久通防水科技有限公司建议卫生间、厨房、阳台的墙面材料选择三棵树易涂或雨虹G103蓝色经典、地面材料选择高分子聚乙烯丙纶防水卷材,其断裂伸长率、耐化学性、拉伸强度、抗渗透性等各项技术指标都能完全满足卫生间、厨房、阳台等地面防水层要求,且对基层要求不高,便于施工。室外露台、屋面通常选择非固化橡胶沥青防水涂料复合改性沥青防水卷材,该防水做法为复合防水做法,非固化橡胶沥青防水涂料,改性沥青防水卷材同属于沥青类材料,两者相溶,可以形成有效复合防水体系。复合防水系统具有与防水基层实现满粘能力、抵抗变形能力、抵抗外界破坏能力、良好的施工性能等优点。

    二、施工队伍的选择

    无论哪个防水工程,在选材正确的基础上,都是三分材料七分施工,产品是内因,施工是外因。影响防水施工成败的因素很多,其中最主要的是因为施工不标准化,而且难以界定防水施工的技术性是否达标。施工人员要时常加强防水施工技能培训,包括实操和理论,让每一个施工人员都具有“海尔”的服务精神、责任心。所以选择一个江西久通防水科技有限公司施工标准化、服务精细化、售后标准化的施工队伍就显得尤为重要。

    三、施工范围的确定

    有部分业主认为新房在交付前都己经做过防水了,后期装修时没有必要做防水了,在装修时会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进新重新布局或移动,必然会破坏原有防水层,防水要形成整体才能称之为有效防水层,才能确保不渗漏。一般卫生间、厨房、阳台、室外露台、屋面均应设置防水层,且卫生间墙面防水高度从客厅地面起不低于1.8米,最好是不低于2.4米,厨房墙面不低于1米,阳台墙面不低于0.2米。其中有个误区是认为厨房不要做防水,无论是厨房有无地漏都应设置防水层,应考虑水池溅水及水管破损等突发状况造成的渗漏水。有些一楼的房子,地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因,存在大量的水汽,如果地面及墙面不做防水防潮处理,水汽就会冒出侵蚀地面;还有一个容易忽视但又须特别提醒的是背水面的防水,例如建筑外墙单元的住户以及靠卫生间的墙面的背水面,如不设置防水层,长时间雨水冲刷或水汽渗入必定会侵蚀内墙墙纸、涂料、柜子等。

    四、工艺流程的把握

    标准化防水施工是提升防水工程质量的有效途径之一,将会成为未来行业发展的一大趋势,标准是对重复性事物和概念所做的统一规定。要做到施工材料标准化、施工工艺流程标准化、施工用具标准化等。特别是要做到每个项目施工前都应有技术交底,安全交底。例如卫生间、厨房、阳台防水层开工前,施工人员应严格按照施工方案按部就班流程化标准化来施工,特别是细部节点的处理(管道处理、烟道处理、地漏、阴阳角、门槛石挡水线、墙地面基层处理、上下水管线开槽位置密封处理、管道开关插座污染防护)都要到位。墙地面防水层不得漏底漏刷,涂布均匀,把握好施工时间节点等。

    五、质量验收的把控

    验收应严格按照国家现行规范进行防水施工部位的质量验收,施工前应检查基层能否达到防水施工要求,施工后应检查防水层的平整度、密实度等感观质量,符合要求后再进行24小时蓄水实验检查,严把施工质量关以及施工后的成品?;さ亩越?。

    六、售后服务的跟踪

    售前非常规做法提前充分沟通,确定有效的方案,售后签订质???,江西久通防水科技有限公司为用户提供10年质保服务,每年不定期回访用户,明确用户的需求,提升用户满意度,更好的为用户服务。

    江西久通防水科技有限公司

    2020.12.15

    工程案例

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